2022年湖南新建商品房将全面实施“交房即交证”

西安秦都房地产营销策划有限公司    2021-12-14 20:54    179次浏览

截至今年11月底,湖南14个市州本级和106个县市区、348个项目16万余户实现了“交房即交证”。从2022年起,湖南新建商品房将全面实施“交房即交证”。

这是14日召开的湖南省推进新建商品房“交房即交证”改革工作部署会议透露的信息。据悉,今年年底前,湖南有新建商品房项目的市州和县市区,确定1个项目探索开展“交房即交证”;市州本级明年7月1日起,县市区明年12月31日起,所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目必须实施“交房即交证”。

早在去年6月,湖南在长沙、株洲、湘潭、郴州四市及其他市州有条件的县市区,部署开展了“交房即交证”改革试点。一年多来,试点地区积极主动作为,在健全责任体系、优化审批方式、再造工作流程、集成联办服务等方面,大胆改革探索,形成了一批可复制、可推广的试点经验。

如郴州市推行的“测验登一体化、首转登同步化、预转本自动化、上下游集成化”模式;长沙县推行的“拿地即开工”“交房即交证”“开户即开业”贯通模式;株洲、邵阳推行的预售商品房合同备案与预告登记整合办理模式;张家界推行的容缺承诺办理模式,皆可圈可点。

聚焦新建商品房“交房长期交不了证”的问题,湖南打通堵点和关键环节,构建责任体系,逐步实现新建商品房“交房即交证”“住权与产权同步”。湖南省自然资源厅牵头制定了《湖南省推进新建商品房“交房即交证”改革实施方案》,拟通过加强组织领导、落实工作责任、加强督查指导和考核、做好宣传引导,建立交房与交证联动机制,确保完成工程竣工验收备案即具备办理首次登记条件,竣工验收备案后20个工作日内,实现“收房即拿证”。

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