商用中央空调的结构与家用中央空调大体相同。之所以区分成商用与家用，主要由于功率差距大所形成的不同的制冷形式。家用中央空调以一体式转子式压缩机、螺杆式压缩机等为主，而大型商用中央空调主要以离心式压缩机和大型螺杆压缩机为主。此外，商用中央空调系统的控制，管路的自动调控，空气的除湿、加湿、卫生处理等要比家用中央空调复杂得多，且牵扯分户计费等问题。商用中央空调是特殊的项目性工程，随着**市场需求的持续扩大，企业间竞争正在加剧，商用中央空调行业在市场、品牌、产品、销售渠道、服务等方面将会持续以下转变。
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地温中央空调是一种新型节能空调设备，它根据可逆卡诺循环原理，利用地温能源，冬天采用热泵技术原理，通过热交换将地下水或土壤中的热量提出用于室内采暖，而夏天则利用地下土壤或地下水带走热量，达到制冷效果。并可提供生活用水。地温中央空调的另一特点是环保价值。
特别是在中央空调调节范围和启动电流非常大的系统和设备。冷却水泵它，它不需要从冰箱到冷却塔提供冷却水来克服水位高度差所需的能量。只需要提供能量克服管道中冷却水流的阻力。因此泵头需要比冷却水系统小得多开放式冷却水系统。中央空调冷却水泵头在开放式冷却水系统中除了克服冷却水流量在管道中的阻力。同时从冷却池提供冷却水将冷却塔送至克服水位高度差所需的能量。
中央空调只有一个户外挂在外面，机房内的房间正在建筑物的顶部，可以是的插座，家用空调和中央空调从早期投资比较，家用空调低于中央空调，一套别墅价格在3万左右，中央空调和国产品牌如果铜管不是很长，家用空调可以做到20000以内。普通空调有室内机和户外机基本3压缩空气达到想要的温度。