商品住宅小区开发而言，沙盘模型三维立体效果的制作已显得越来越重要。当然，小区沙盘模型是为小区建设服务，满足开发商与业主共同需要的产品，从其表现形式与内涵特征上完全不同于传统意义上的地形沙盘模型，已发展成为沙盘家族的一个新的分枝领域。首先，小区沙盘模型制作是满足房地产开发商需要而制作的，无可置疑，当今激烈竞争的市场是靠营销策划、产告策划“创”出来的，楼盘营销主要着力点、支撑点仍然是具有“易读性、形象直观性、科学性、实用性、艺术性以及负载大量信息”的沙盘唱主角。小区沙盘模型已成为售楼部营销必不可少的工具，被称为房地产商“卖品质、卖概念、卖功能”的形象代理和时尚标志。
二、小区沙盘模型又是为满足广大业主选购房需要而制作的。当业主走进售楼大厅之后，一个有山有水、有情有致的沙盘模型往往能引起他们的无限遐想与兴趣，模型很容易增进开发商与业主信息的交流与情感的勾通，激发业主的购买欲望。小区沙盘模型被誉为开发商与业主诚信契约的“粘合剂”。
三、沙盘模型既是材料、工艺、色彩、理念的组合，又是一种名符其实的造型艺术。小区沙盘模型可被看成为相关者提供创新思维和广泛参与的平台。
四、小区沙盘模型更是一个系统性强的高信息量载体，有着经济信息所具有的基本特征，包括信息的社会性、经济性、分享性、扩散性、伸缩性等。
城市总体规划模型是城市人民政府依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点，统筹兼顾、综合部署，为确定城市的规模和发展方向，实现城市的经济和社会发展目标，合理利用城市土地，协调城市空间布局等所作的一定期限内的综合部署和具体安排。制作成模型更好的看到效果与未来的发展方向，城市规划模型是城市规划编制工作的阶段，也是城市建设和管理的依据。
城市总体规划模型
城市总体规划模型布局的主要模式：
集中和分散
１集中式总体布局
优点：便于设置较完善的生活服务设施，用地紧凑，节约用地有利于生活经济活动联系的效率和方便居民生活适用条件：
中小城市
应鼓励集中发展
方格网状：适用于汽车交通发展，不宜地形复杂
环形放射状：适用于大城市注意问题：近期、远期的关系
规划布局要有弹性，为远期发展留有余地，避免近期虽然紧凑，但远期用地会出现混杂。
２分散式总体布局
适用条件：大城市应以分散式布局为主
建筑沙盘模型，是建筑学中的创意设计，这个环节直接影响到设计者的设计制作水平，这个环节涉及的知识面很广，能充分体现出，一个设计者的整体素质和艺术修养，一般来说整体素质越强，知识面就越广，基础就越扎实，起步就高，设计出来的作品就越有说服力。
这是每一位梦想成为一名建筑艺术师所必备的一个非常重要的条件，所以在学习生活中我们要不断的提高自己的整体素质和艺术修养，多学，多练，多看。法国的建筑艺术大师，勒柯布西耶，他的作品虽然不多，但他设计的“郎香教堂”那张扬的个性的设计理念和粗矿而又豪放的表现手法，充分体现了超凡的才能学识渊博;西班牙的高迪，他的建筑风格也是非常有个性的，高迪公园就是他的代表作之一，他建造了类似非洲大草原上的蚂蚁窝一样地“怪建筑”，它的外墙表面饰有五光十色的很不规格的彩色瓷砖和马赛克，在阳光的照耀下反射出光怪陆离的色彩和耀眼的光芒，这些奇异负有生命力的建筑物，给人们留下了深刻而又持久的印象。
他们那全新的设计理念和大胆的表现手法，都是值得我们后人好好学习和借鉴的，前面叙说的目的，就是强调学习建筑艺术，要打好基础，理念必须联系实际，才能更好的学习和掌握建筑沙盘模型的制作专业知识和技能。 “读万卷书，行万里路”就是这个道理。
在整体设计上除了大面积的城市整体多媒体电子沙盘展示技术外，还辅助的可以设置智能电子签名、多媒体电子翻书系统、互动投影系统等，借助多元化的展示手段从整体到细节，从全局到节点，从过去到现代共同展现了城乡规划蓝图和各项规划成果。智能化互动性的展示场景不仅仅能让上级参观领导更加了解地区的发展规划和未来蓝本而且也能让城市居民在互动沙盘上感受着城市美好的未来，这对提升城市形象和升级居民的归属感和自豪感都能起到良好的促作用。
在数字沙盘领域，沙盘的展示形式和内容受到越来越多的关注。泉州北京模型网专注于城市规划远景多媒体数字沙盘整体解决方案的设计与制作，括前期的沙盘策划、数字内容的制作、后期的集成安装等一站式服务。针对不同城市不同规划，不同历史，不同的展示要求，为城市量身定制个性化的展示环境，无论是大型多媒体沙盘、规划演示系统和城市规划微展厅，都能做到具体环境具体设计，在注重沙盘形式的创新基础上，积极做到展示内容的丰富，真正实现形式和内容的高度统一。在多媒体互动技术应用上运用平面投影、多点触控、增强现实、交互体验等多媒体技术，结合灯光、影像、音效及讲解，生动再现了数字沙盘的展示内容，用数字技术和光影艺术融合设计打造个性化的数字展示空间。