办公楼设计规范：一般设计规范

一、 关于电梯

规定五层(含)以上办公楼必须安装电梯，且建筑面积每5000平米需安装电梯一台。对于高层办公楼，电梯空闲时停靠楼层应错开分布，提高响应效率。

二、 关于门窗

门窗应保证气密性完好，隔热、隔音、通风等功能正常。高层玻璃幕墙自备清洁功能，低层窗户加装保护措施。门高度不低于2.1米，宽度不小于1米。

三、 关于净高

根据办公楼等级划分，一类、二类、三类办公楼的办公室内净高值分别为2.7米、2.6米、2.5米，走道净高不低于2.2米，储藏室净高不低于2米。

四、 关于走廊

重要的注意点是防火疏散要求，所以走廊小宽度是有要求的，一般根据走廊长度与房间单双面布局来区分。一般走廊长度小于等于40米的，单双面 布房小宽度依次为1.3米和1.5米;而大于40米长度的，单双面布房小净宽依次为1.5米和1.8米。

写字楼装修注意事项

1、挑选合适的装修公司

在选择装修公司前，首先我们要搞清楚要选择的装修公司属于公装，还是属于家装。虽然都是搞装修的，但公装和家装的差别还是很大的，主要表现在：设计、材料、工艺、照明、色彩等几个方面。

2、写字楼装修设计要求

在办公室装修中，办公空间的接待区域一般包括 LOGO墙（即形象墙）和接待前台。形象墙主要起展示公司企业文化、属性和实力的作用，其设计应符合企业VI要求，而家装就不存在这种设计要求。

除此之外，公司董事长及总经理的办公室的设计要考虑他们的喜好、性别、文化等特点；会议室要大方、整洁、人性化等；而办公空间设计还要考虑消防或紧急疏散方面的问题；此外还有如强、 弱电、 网线布线等。

3、写字楼之装修材料

装修材料虽多但各不相同，比如墙面，家装较多使用乳胶漆、壁布、 壁纸；而公装除此之外，还用铝塑板、 防火板、穿孔吸音板等，顶面多使用矿棉板、格栅吊顶；地面用材也有规格上的差别。

除了以上这些，有些材料是家装中很少用，而公装中常用的，如：不锈钢、钢化玻璃、亚克力、PVC、地弹簧、格栅灯、网线。

4、写字楼装修之施工工艺

公装工艺要比家装工艺的要求严格很多，如公司形象墙的制作工艺，就比家装电视墙的制作工艺复杂；办公空间的照明，要根据各功能区域的不同，选用不同的灯饰，不同的照明度，还要考虑自然光的充分利用等。

公司在办公室装修使用几年后，可能办公室装修设计风格要升级或是装饰上都跟不上时代的步伐，在这个时候要对原来的办公室装修进行一次重新装修的，一、电路的重新改造

办公室装修翻新的时候，以前的办公室装修的电路肯定不能适应现代办公室装修的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条线路。办公室装修的插座也应注意，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。二、老化水管一定要换掉

需改造办公室装修原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在办公室装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。

三、“隐蔽工程”需检查

在改造办公室装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在次安装之后无法再进行检查的。

四、三“面”改造必不可少

在办公室装修设计时，需改造办公室装修的墙面、地面、天花板的改造是容易被忽略的，请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果有这些情况，就要进行修补处理，防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化。

五、门窗更新慎重考虑

门窗老化也是一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。

六、在拆除办公室装修旧瓷砖重铺时，砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道。处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康，另外木材会因为天气潮湿变形，而且木制品手工费用也较高

1.大多数写字楼装修时都要做隔断,如果隔断要到顶部的时候,就要进行烟感和喷淋的改动,而物业公司通常都要求业主或者装修公司自行去解决,如果这样的话就要找有那些有资质的消防公司,消防公司按照规定还要报批当地消防局进行审批,这个时间通常10—15天。

2.写字楼装修主要是集中展示公司企业文化、属性和实力的作用,其设计应符合企业和要求。在写字楼装修设计中,要做出符合工作要求的设计,会议室的设计要求大方、,公共空间的设计要求人性化等,只有符合现在社会发展的脚步,才会促进写字楼装修整体的格局效果。3.装修施工材料的选取，写字楼装修是公共场合，大家长期处于工作中，神经紧绷，因此写字楼装修材料使用绿色环保型，不会释放出污染物质，保护工作人员的身体健康，能够为大家营造出一种清新自然的工作环境，从而进一步的缓解大家的工作压力。