看房地产沙盘模型要看份额尺信息、看小区整体规划、看美化、看沙盘周边规划，这些都是很重要的，要学会看。 1、份额尺信息 房地产沙盘模型和实际楼盘是有份额的，只要等份额制作的沙盘才干更准确的看到房子的具体情况，否则即使看了也可能是差错的信息，所以在看沙盘的时分应该要先了解清楚沙盘的份额尺信息，关于这一点，咱们可与身边置业顾问供认是否是对等的，也可通过观察沙盘模型的份额尺图例信息。 2、看小区整体规划 房地产沙盘模型是小区的缩影，所以在沙盘模型上，也可以看出小区的情况，比方小区密度是否过大、建筑与景象的调配是否协调等，不要小看了这些信息，这可是对往后的居住质量影响很大的。假设不清楚的当地，购房者应该细心问询置业顾问，供认购买之前务必要充沛了解小区整体格局，对楼号、楼层的挑选至关重要。 3、看美化 美化在现在已经越来越重要了，在看沙盘模型的时分，可以看模型中的绿色植被，依据这些绿色植物可以预算一下大致的美化面积，当然预算的成果必定不是那么准确，假设想准确知道美化率的详细情况，可以问售楼处的工作人员，这是购房者拥有的权利，信任工作人员也奉告咱们的，各位也要知道每一栋楼的单价其实都是不一样的，靠近景象越近的栋楼，价格也就越高。 4、看沙盘周边规划 买房应该看周边的规划情况，假设对一个楼盘的位置不熟悉，或许这是新开发的区域，也就是关于周边情况不熟悉的情况，就要向问清楚了，工作人员必定是知道沙盘周边的规划的，不要小看了周边情况，这关于未来楼盘是否存在升值很重要，开发商在开发项目的时分，不会只开发楼盘，除非周边的配套很老练，要不然都会对邻近做适当的开发出资。

房地产模型应用范围广 房地产模型一般是指在整个项目中的立体模型； 随着社会的不断发展，生活的不断提高； 房地产模型在房地产领域的应用也越来越普遍。 包括项目周边的交通、绿化环境等信息，以及项目自身的配套、各区域的位置信息、功能划分等。

在房地产模型的制作过程里面，因为在景观上面的不同表现是可以给模型锦上添花的感觉，还能够起到一个非常好的效果。那么，我们在制作地面的时候是如何进行铺贴的呢？1.首先我们需要按照总平面图纸上进行刻画出不同的广场地砖的图案，然后再采用人工色进行处理和打磨喷绘上色，从而让色彩亮丽和颜色多变以及在图案上面精细，并且还需要根据景点立意的不同进行铺设不同的图案。 2.对于规划当中的绿地和广场布局上面基本上都是要采用地面砖并且是按照图案进行分格，而在人行道上面就采取自然式进行布置，只要在草地绿化的地带做出仿真的碎石小路，然后再按照各个景色的地理位置和景观效果进行做相关的变化，特别是在适当的地区进行布置出综合休闲中心、人造景观、儿童游乐场等区域。 3.对于没有详细设计的空闲地的地方则是需要按照本项目所发展的规划主题进行设计出与之相协调的环境规划设计方案，主要是新颖、美观、大方、与整体环境协调一致就可以了。

油泥模型材料： 利：加工方便、可塑性强，而且表面不易开裂并可以收光和刮腻后打磨涂饰，还可以反复修改与回收使用，所以比较适合制作一些形态复杂与体量较大的模型； 弊：一方面模型尺寸的准确性难以把握，需要借助的放样或三坐标点测和对称定位加工，才能有效地保证形态的性。另一方面是在制作大模型时，必须与其他材料配合使用，才能节约材料成本和保证模型的强度。 因此我们在沙盘模型制作中，对材料使用要有综合的考虑与分析，这样才能做到更合理地使用材料，做出更好的模型作品。