建筑业资质维护管理要注意哪些事项?
(1)资质维护资料准备充分
资质维护和新办不同,除人员证明、营业执照、企业章程这样的基本材料外,还应当提供生产许可证等其它证件。
(2)注意资质有效期
某些证件可能已经过期,或者业绩资料中的中标日期和和签订合同日期无法对应,要及时进行资质延期或者资质补办。
(3)业绩考核要过关
企业业绩仍然是重中之重,也许对业绩的审查比之前更加严格,在资质标准中,每一项资质升级对业绩的考核都有明确规定,包括业绩类型、业绩数量、业绩规模等。
重视工程项目竣工管理一些建筑施工企业在资质申报的时候,拿不出相应的证明材料。管理工作不到位,忽视对竣工资料的收集和管理,对企业带来很大的负面影响。因此,建筑施工企业应该加强项目竣工管理,及时收集和整理竣工资料,归档竣工验收报告、备案证明等,为资质申报做好准备。
对于人员的业绩和企业的业绩审核基本都是流于形式。很多建筑企业在办理建筑资质时,业绩都是乱编一通,只要编的好,主管部门审核就不会有什么问题。但是,从2015年开始,资质办理的审核早已不是原来的形式。以前流于形式的业绩,变成了真刀真枪的提供真实业绩证明材料。在建筑企业资质代办市场的办理过程中,一般只需要建筑企业的项目责任人提供作为项目负责的工程业绩。
材料准备初期
根据资质办理要求准备材料,注意申报材料的要求,需加盖印章都必须盖章,不得复印。
无论资质如何,所需材料可归纳为五类,即公司资质、财务、业绩、人员、设备,这些材料必须根据需要装订成册。
1、公司资质包括:营业执照、法定代表人、组织机构代码证书,这部分内容比较简单,基本复印就可以。
2、财务包括:验资报告、申报资质时当前年度的资产负债表、利润表、纳税表,所有这些都必须经过财务准备。