沙盘模型在房地产展销会上出现的楼群与室内户型结构的沙盘。将很大的物件缩小到一张桌子大小，使我们可以微观地观察宏观的物体，这些沙盘或者叫作模型的，是一种技术与工艺结合较高美术作品。沙盘应用到很多个领域，如军事、房地产及城建都是可以使用到的。
手工制作沙盘模型时，可以使用多种材料结合制作，并且能大限度地发挥设计者的创意。手工制作的工具比较简单，主要是裁纸刀、剪刀、胶水、三角尺等基本工具，通过裁剪、粘贴、固定、涂装等工艺，大多数制作条件都能满足。手工制作的沙盘模型有很多形式，但是准确度不高，而不同的人也有不同的制作手法，因此在制作大型商业展示沙盘模型时会比较吃力。
工业沙盘模型制作方案：1. 明确沙盘制作的范围，项目周边环境情况，沙盘尺寸，特殊功能要求等内容。
2. 已经入住的企业厂房建筑模型，严格按照已经入住企业的建筑风格样式制作，能够提供建筑图纸资料的按照图纸制作，未能提供图纸的已进驻企业的建筑模型，模型公司应该到现场拍照并绘制草图进行制作。其它功能地块按照规划设计图纸，制作对应的建筑模型，沙盘模型公司的制作师傅自由发挥制作。
3. 基础环境沙盘包括园区内的地形地貌，水系河流，交通路网都需要严格按照规划图纸进行制作。园区沙盘模型周边的高铁模型、高速出入口、主干道的去向都需要作为****部分，给参观者一看就知道园区的位置和交通状况。. 城市绿化带模型按照规划设计图纸制作，没有规划设计的景观，由模型公司模型师自由发挥制作。
5. 沙盘灯光模型可以根据项目规划和客户需求，灵活运用，沙盘灯光包括建筑模型灯光，环境灯光，模型道路灯光，水系灯光等等。
6. 特殊功能包括动态交通工具模型。多媒体投影包括沙盘灯光，宣传片，配音解说和投影灯光的同步展示。
建筑沙盘模型技术支持有以下六点；
1、声的技术：多媒体的运用大大促进了人们对传统建筑模型的欣赏，境海模型拥有独特的多媒体系统制作，采用电子芯片将项目介绍配合背景音乐制作成与模型融为一体的操控系统，使参观者更加清楚的了解本项目。
2、光的支持：数字沙盘采用投影仪系统与建筑模型的结合，运用投影仪的灯光可对项目模型的路网关系，建筑体系，产生魔幻般的光影效果。再加上模型本身的led冷光源系统，可将一个普通的建筑模型转变成一个魔幻的空间。
3、电的技术：翔宇模型独有的电路制作，可将模型中不同的电路系统分区制作，分区控制。创新研制的电路制作，可将模型的内部灯光效果加以逼真展现。境海公司自己设计的分层编程控制器，已经完全取代了传统意义上的建筑模型灯光控制系统，划时代的提升了建筑模型的灯光效果。
4、动感技术：采用多项独有的高科技电动模型技术，可将汽车、火车、轮船、齿轮转动等动感效果逼真表现。
5、水的技术：除拥有常规水面制作方法，独创开发的微型封闭式真水系统和利用光的折射原理制作的动感水面，可生动、直观的表现海洋、江河、湖泊、溪流水道、喷泉等不同水体的真实效果。
6、遥控技术：创新的控制技术，可将模型中不同系统进行自由编程控制，可采用手动触摸与遥控相结合的方式控制模型的演示。
建筑模型制作的优势： 1、建筑模型制作让我们呈现出来出去的整体形象，那就是能够呈现出来建筑跟附近实体店地质构造的实际效果出去，这一点也是深受很多住户喜爱和青睐，也方便给某些审批的企业更为一站式服务呈现出来了地质构造和其建筑模型制作两者之间的设计构思和其特点，假如单纯的是立在室内设计师们的角度充分考虑的状况下，很多的是将自身的设计构思传递下去；
2、不断探索一个理想化实施方案，以及其将总体性的设计构思完善好，这一个也是建筑模型制作自身所体现出去的优势，看来很多人都清楚，假如单纯的是在建筑以及其地质构造的方案设计当中，借助于施工图纸是无法将建筑设计师本身的念头和核心理念传递下去并且能够被掌握接纳的，主要是因为很多的状况下全部都是借助于稿件和其实体模型来相互表达的，而实体模型能够让念头变换为实体店；
3、也是有相对比较关键的一点那就是检查督促建筑工程施工了，大家都掌握有一些建筑的内部结构是十分复杂的，很多状况下单纯的借助于平面图设计以及其立面图早就无法体现出来了，或者是会造成某些施工人员不理解的状况，并且造成建筑工程施工上具有相应的难度系数，所以很多的状况下是使用建筑模型制作开展呈现出来。