银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。
很多朋友在次申请贷款时，都会碰到一个问题，银行或者贷款机构除了要你的资产证明以外，还需要看你的银行流水。
其实，生活中银行流水的作用有很多，除了贷款需要以外，新公司入职、出境办理签证等，通常也都需要提供银行流水。
银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。
银行流水账单俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。
银行流水是银行判断个人或企业是否有能力偿还贷款的主要依据之一。银行流水的内容包括客户姓名、银行名称、账号、开户时间、存取款次数、金额、存取款日期、金额、余额。银行流水是判断个人或企业是否有能力偿还贷款的主要依据,是银行判定客户是否具备按时还款能力的重要依据。银行流水记录着客户在指定银行所有存取记录。流水记录着客户在指定银行所有存取记录。
银行流水买房中的作用
，银行流水可以作为一个参考依据，通过这些数据，计划买房者可以对自己的经济状况有一个清楚的认知，从而确定自己可以承担什么价位的房子，或者是能负担每个月多少的月供。
第二，银行流水和收入证明作为申请贷款的依据，对于绝大多数不能付清房款的人而言，是非常重要的。
在通常情况下，这两项数据需要保持一致，而且收入证明中的月收入一般需要覆盖月供的两倍。如果达不到要求，月收入没有月供的两倍，那么银行对于借贷人的申请往往不会予以通过。
但是这也不是的硬性规定，不同的银行有不同的要求，即使是同样的银行不同的贷款支行，规定也是不同的。具体的要求应该咨询相关的银行。
银行流水和收入证明之间的差额也会对买房贷款产生影响，一般银行会对两者之间的差额具有一个标准，有的规定是8000元，有的规定是一万元，如果在银行审查过程中发现存在明显的不一致并且差额超过一定的标准，那么银行将会严格审查，从而对买房产生一定的阻碍。
近年来因为银行流水和收入证明不一致而被银行拒贷，买房收到一定影响的案例越来越多，为了申请到贷款购置房产，有人通过人为的办法来提高收入证明上的金额来证明自身的还款能力，这样的方法是行不通的，贷款买房开虚假收入证明是存在法律风险的，因此，准备买房者应当量力而行，根据实际情况申请贷款。