冷水机按冷却方式多分为空冷式工业冷水机、水冷式冷水机两种。 冷却方式不同，冷水机的效果也不同。 以下是工业空调空冷和水冷的区别。
空冷式工业冷水机：
空冷式工业冷水机应用壳蒸发器使水和制冷剂停止热交流。 制冷剂系统吸收水中的热负荷，冷却水产生冷水后，在紧缩机的作用下将热量保送到翅片式冷凝器，经过散热风扇向外部空气散热。
水冷式工业冷水机：
水冷式工业用冷水机应用壳蒸发器使水和制冷剂停止热交流。 制冷剂系统吸收水中的热负荷，冷却水产生冷水后，经过紧缩机的作用给壳管式冷凝器带来热量，与制冷剂用水停止热交流，使水吸收热量后，经过水管将热量带到外部冷却塔散热。
冷水式工业冷水机和水冷式工业冷水机的区别主要在于冷凝器的不同。 空冷式工业冷水机采用风扇用于散热。 通常采用翅片式冷凝器。 散热片实践上是指铝片，需求热交流的部位从外部装置铝片，能够有效散热，用强力的风扇能够释放热气。 与水冷式不同，水冷式工业冷水机的冷凝器主要经过使冷却水循环来散热，因而水冷式冷水机的冷凝器普通也称为水炮。
中央空调的紧缩机吸入的低压气体被紧缩机紧缩成为高温高压气体。高温气体经过换热器进步水温，同时高温气领会冷凝成液体。液体然后进入蒸发器蒸发。蒸发器要同时有换热介质，不同机器的型号和构造依据换热介质不同而不同。常用的有风冷和地源。液体经过蒸发器后变成低压低温气体，低温气体再次被紧缩机吸入紧缩。这样空调侧的循环水就会变成45-55度左右的热水。热水经过管道保送到需求供暖的房间，房间内装置风机盘管，使热水与空气停止热交流，到达供暖的目的。
中央空调的维护普通有以下几点：
1、室内机清洗，室内机的清洗主要包括过滤网清洗，出风口进风口清洗，风机清洗等；
2、冷媒衔接管清洗，将冷媒回收回紧缩机，让冷媒管变空，然后用氮气给冷媒管冲洗，把一些挤压在管道里面的赃物冲洗出来。再重新抽真空，补加冷媒；
3、系统检测，关于中央空调的系统停止全方面的检测，看看能否存在毛病，保证机组的正常运转。