沙盘模型制作要求：

1、应明确沙盘模型的样式、材料材质、是否为升降型等内容。

2、若甲方有设计部，则可要求设计部设计方案，若无设计部则可要求乙方先拿出制作方案，再根据设计方案效果图进行优化，终形成甲方的制作要求。

沙盘模型的质量及验收：

1、质量应当到国家或行业标准，若甲方对质量有特殊约定的，应当按照特殊约定处理。

2、验收环节有两个阶段，一个阶段是到厂家验收执行验收环节，到甲方场地安装完毕后一个验收环节，采取两个环节验收基本可以保证产品的质量。

2、看模型比例

沙盘是按照一定的比例将小区整体呈现在模型上的，一般开发商在使用模型时，必须注明"模型"或"效果图"等字样，还会在模型盘标明沙盘与实物的比例。大家要明白沙盘上的标注都是什么意思，购房者可以根据沙盘模型的比例来计算楼栋的一些数据，比如楼间距、绿化率等。

户型模型是房间按平面图划分的功能进行精心的布置，室内按各起居室功能不同装饰贴上精美的墙纸、地毯、地板、大理石、面砖等，如客厅在摆上造型新颖沙发、茶几、电视机、钢琴，背景装饰墙、配以花瓶、壁画、壁灯等小饰品突出客厅强大的空间感同时又体现出时尚而富有个性；卧室摆上床、床头柜，衣柜等居家装饰的饰品在配上柔和的灯光，呈现出优雅、温馨的视觉效果。以不同的装饰品来衬托不同房间、格局的功能和用途。户型内部家居的装饰、配置可根据户型的风格不同而变化。户型的入户花园、大阳台和平台上布置些植物绿化，摆设太阳伞、休闲的躺椅等，体现出一个和谐、安适的居室。户型装饰的家私等配置全部通过手工打磨精雕细刻制作。