中国是一个神秘的国度，冥冥之中有着一种神秘的力量，这叫“东方的神秘力量”，而租赁办公室，一般我们都需要考虑一下风水因素。对于神秘未知的力量，我们宁可信其有，不可信其无。
租赁办公室时要尽量靠山，或者避免办公桌对着大门，一面煞气冲进来，影响了办公室的气场，又或者选择办公室地理位置时要避免路冲煞、尖角煞等等。办公室也不宜靠近寺庙、监狱、医院这些煞气重的地方，影响财运。
租赁一个办公室，就是开启一个梦想的旅程。租赁只是开始，之后的路还长，希望每一个创业者、企业家都能走好开始的路，让自己的公司完美的踏出这一步，然后心有多大，梦有多大，开始自己人生的旅程。
确定办公模式及安排办公空间，以便估算所需办公面积，如需要几间隔间（经理室、会议室、会客室、茶水间等）、公共办公区域又需要几个工位；
除现在员工人数外，还要预估租期内人员的变化情况，预留一定弹性空间；
注意办公楼的建筑硬件环境，必须考量的因素有建筑外观是否得体，能与企业和所在行业形象相匹配；
大堂装修是否整洁，观感舒适，档次符合企业层次；
电梯数量是否足够，高峰期间上下行时间可控；
公共环境是否整洁，这不仅影响观感，同时也反映了物业管理水平；