1)房产必须产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件，且成建年限应为1982年1月1日以后的商品房、经济适用房、已购公有住房、公寓、别墅、底商、写字楼或商住两用房屋；

2)商品房、已购经济适用房。已购经济适用房指按照北京市人民政府规定的指导价购买的经济适用住房，包括本市城镇职工按照高于国家和市人民政府有关城镇住房制度改革政策规定的成本价购买的安居工程住房和集资合作建设的住房；

3)已购公有住房。指本市城镇职工根据国家和北京市人民政府有关城镇住房制度改革政策的规定，按照成本价或者标准价（含标准价优惠方法）购买的公有住房；

4)本市城镇职工根据国家和市人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的安居工程住房和集资合作建设的住房，应当视为已购公有住房。

只有身份证是不能申请贷款的，还需要提供其它相关的材料，例如无抵押信用贷款需要银行流水，工作证明，住址证明，良好的信用记录等等。 贷款申请及审批。 (1)贷款申请。借款人需要贷款，应当向主办银行或其他银行的经办机构直接提出申请，申请书中应当包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等基本内容。 (2)信用评估。贷款人应当根据借款人的的素质、经济实力、资金结构、履约情况、经济效益和发展前景等评估项目，评定借款人的信用等级。 (3)贷款调查及审批。贷款人受理借款人的申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、性、效益性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人的情况，测定贷款的风险度。在经过上述的调查之后，贷款人根据审贷分离、分级审批的贷款管理制度，对调查人员提供的资料进行核实、评定，复测贷款风险度，提出审查意见，按规定的程序和权限批准贷款申请。

身份证是可以贷款的。

可以贷款的对象：

1、自然人

2、法人或其代表人——企业法人、事业法人

3、其他经济组织或其负责人

4、自然人、法人、其他经济组织或其代理人

公民在办理下列事务，需要证明身份时，可以出示居民身份证：

1、选民登记；

2、户口登记；

3、兵役登记；

4、婚姻登记；

5、入学，就业；

6、办理公证事务；

7、前往边境管理区；

8、办理申请出境手续；

9、参与诉讼活动；

10、办理机动车，船驾驶证和行驶证，非机动车执照；

11、办理个体营业执照；

12、办理个人信贷事务；

13、参加社会保险，领取社会救济；

14、办理搭乘民航飞机手续；

15、投宿旅店办理登记手续；

16、提取汇款，邮件；

17、寄卖物品；

18、办理其他事务.

19、乘坐火车

参考资料来源：百度百科-居民身份证