房产抵押贷款是银行为保证贷款的，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。房产抵押贷款因性高、易于变现，受到大多数金融机构的青睐。
房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理，房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，而且在各种融资渠道中，房地差抵押贷款依旧是成本的方式之一。
房产抵押贷款中，近3成用于再次购房，其他用途占比较高的依次为：企业经营用途、购车、留学与移民、装修以及购置大宗消费品。贷款期限长，长可达10年，可限度缓解还款压力，用款更轻松;贷款成数高，可贷到房屋评估值的70%;
大多汽车抵押贷款都是实行的押证不押车，也就说，只要把汽车的相关证件抵押给贷款机构就可获取贷款，汽车在安装上GPS以后照常使用。因此在办抵押之前，应先了解汽车抵押是否押车。汽车抵押贷款的资金往往用于短期周转。