深圳市金管家物业顾问有限公司

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  • 公司: 深圳市金管家物业顾问有限公司
  • 地址: 深圳市南山区南山大道新海大厦9B(百安居对面)
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南山房屋银行---智慧选择,南山房屋银行超级管理员王先生

随着生活节奏加快,怎么样省时省心,利益地管理自己的资产是所有小资以上人群重点关注的问题。

如果您有两套以上物业,并打算出租的话,请花两分钟看一看,比一比,还是选择房屋银行划算。(以下资料,来自研究及网站)

一、普通租赁业主的麻烦和风险。

1、多次看房:据调查显示,平均每套房成功约签大概要看房5-7次,3次以内成功约签的仅占总成交的5%,由此给业主带来的不便可想而知;时间及精力成本耗费更大

2、筛选客户,租房人形形色色,很难辨认可靠性与信用度,以及是否会对房屋设施造成损坏等;

3、追讨房租:客户不按时支付房租,就需要多次催缴,再加上目前人口流动性的因素,就会增加经济风险;

4、中途退租带来闲置的风险;更有甚者,合同未到期,明知押金收不回,临走不仅不打招呼,还打开水电空调等开关,引起不必要的浪费,甚至押金都不够交这些费用。

5、维修烦琐:小至更换灯泡,大到刷墙补地,都会浪费时间和精力;

6、纠纷处理:(承租人与业主、邻里) 会占用时间和增添麻烦;

7、费用结算:由于电信原因,电话费不能在合同期当时结清,还有一些小区水电费半年才收一次,以上费用可能在合同期满一个月后才能结清。

再看看房屋银行----正规的,像

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二、业主无忧。

1、公司在建设银行存有400万元业务保证金;工商网站可查。

2、不用追讨房租,定期到银行领取。只要一过免租期,不管房屋租出与否,公司都会准时付租。

3、减小空置期;一年固定的45天,剩余10个半月,公司会准时付款,不会少业主一分钱。

4、减小维修费用;公司代维修,公司有工程部,不用业主操心

三、客户开心。

1、避免打扰;无论是业主还是租户,您的资料给了公司,公司对外保密,对内相对保密,(相关人员跟据职位所需可看)

2、清洁现房立即入住;

3、服务维修及时;

4、交纳房租方法简单。

5、不违约的情况下,退押金有保障;

6、即使房屋中途被业主收回,也可获得赔偿。

房屋银行---智慧选择,南山房屋银行超级管理员王先生

问题补充

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